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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ILHOTA!  Casa com excelente potencial residencial ou comercial, em localização estratégica no Bairro Ilhotinha! ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala e cozinha ✔️ 2 banheiros ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem • 130 m² construídos • Terreno amplo com 284,9 m² ⚡ Energia trifásica – ideal para comércio Poço artesiano Rua asfaltada Apenas 2,4 km do centro de Ilhota ???? Imóvel pronto para morar, investir ou empreender! Região com grande fluxo e crescimento constante. ???? R$ 400.000,00 Entre em contato e agende sua visita! ???? (47) 99771-7171

Imóvel amplo e muito bem localizado no bairro São Vicente, em Itajaí, uma região consolidada, com fácil acesso ao centro da cidade, BR-101, comércios, escolas e serviços essenciais. A residência conta com uma planta generosa e versátil, ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento ou permuta com construtora, inclusive seguindo o mesmo potencial construtivo do imóvel vizinho. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes2 salas de estar, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos ambientesCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiro socialLavaboGaragem para até 3 veículos O imóvel oferece ótima distribuição interna, ambientes amplos e excelente potencial de modernização ou aproveitamento construtivo, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem busca morar bem quanto para investidores atentos à valorização da região. Observação importante: O imóvel necessita averbação da construção, o que já está refletido no valor e representa uma excelente oportunidade de negociação. Bairro São Vicente – Itajaí/SC Terreno com ótima metragem e localização estratégica Entre em contato para mais informações, visita ou estudo de permuta.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em Itajaí. Localizada na Rua Paulo Kleis Júnior, nº 481, no bairro São Vicente, esta casa está em região tranquila e ao mesmo tempo muito bem servida de comércio e serviços, a poucos metros da ANFRI, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O imóvel conta com aproximadamente 130 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável: 3 dormitórios, ideais para acomodar toda a família Sala de estar ampla, com ótima iluminação natural Cozinha bem dimensionada 1 banheiro social 1 lavabo, trazendo mais praticidade ao dia a dia Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização Garagem com capacidade para até 3 veículos O terreno possui 11 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e potencial para futuras ampliações ou melhorias. Importante: imóvel não averbado, ideal para compradores que buscam negociação facilitada e excelente custo-benefício. Uma casa ampla, bem localizada e com grande potencial, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Imóvel residencial e comercial em ponto estratégico da cidade de Itajaí -SC Excelente oportunidade para investir e empreender! Casa com 179,50 m² de área construída, composta por 3 dormitórios, ampla área de lazer e demais dependências. Na parte frontal do imóvel, há uma sala comercial independente de 78 m², ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços, garantindo ótima visibilidade e fluxo de pessoas. ????Localização privilegiada, em frente ao posto da Celesc, em ponto comercial consolidado, livre de enchentes e de fácil acesso. Imóvel perfeito para quem deseja unir moradia e negócio ou investir em uma localização estratégica.

Sobrado à venda no bairro São João – livre de enchentes Excelente oportunidade no bairro São João, localizado na Rua da Sociedade Tiradentes, em região tranquila, valorizada e livre de enchentes. Imóvel com ótima localização, próximo a comércios e serviços essenciais. Trata-se de um sobrado de dois pavimentos, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem busca versatilidade de uso. Pavimento térreo: Sala de estar3 dormitórios1 banheiro socialCozinhaSala de jantar Área dos fundos: LavanderiaÁrea com churrasqueira1 banheiro Pavimento superior: 3 dormitórios2 salas1 banheiro socialCozinhaChurrasqueira Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, podendo inclusive atender duas famílias ou ser adaptado para renda. ????Bairro São João ???? Entre em contato e agende sua visita Moser Imóveis 47 99771-7171

Casa à venda no Bairro Barra do Rio em Itajaí/SC. ✅Ótima localização próximo a Auto Santos e a 100m da Rua Blumenau e o melhor de tudo, livre de enchente. ✔️Terreno medindo 276 metros quadrados, perfeito para construir a casa dos sonhos ou fazer germinados para alugar! ????Casa de madeira na frente - Sala - 1 Banheiro - cozinha - lavanderia - 2 Dormitórios Terreno escriturado. ????R$ 600.000,00 Entre em contato e agende sua visita! ????(47) 99771-7171

????Linda casa à venda em Balneário Piçarras – Bairro Nossa Senhora da Paz Se você busca conforto, praticidade e uma localização tranquila, esta é a oportunidade perfeita! “Localizada no bairro Nossa Senhora da Paz, em Balneário Piçarras, a poucos minutos de diversos pontos comerciais e a aproximadamente 3 km da praia (cerca de 9 minutos de carro), esta casa oferece tudo para quem deseja morar bem ou investir na região.” ✨ Características do imóvel: 2 dormitóriosCozinhaSala de jantarSala de estar1 banheiroLavanderia1 vaga de garagem coberta Tamanho do terreno: 7,00x17,00 aprox. Totalizando 119 m2 aprox. Um imóvel aconchegante, com ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia e proximidade com o mar. Entre em contato com a Moser Imóveis e agende uma visita! ???? 47 99771-7171 ⚜ Balneário Piçarras – SC

???? Casa à venda em Itajaí – Bairro Cidade Nova Encante-se com essa casa incrível, 100% mobiliada e pronta para morar! São 208m² de construção, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla integrada à sala de jantar, dispensa e lavanderia. ⚜Destaques: • Energia solar • Ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos • Garagem para 2 carros • Área de festa completa com churrasqueira, mesa de bilhar e piscina com hidro, cascata e iluminação ???? Terreno: 9x22 ????Valor: R$ 1.300.000,00 Rua Maria Alves Mafra, 565 – Bairro Cidade Nova, Itajaí ✨ Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita! ???? 47 99771-7171 Moser Imóveis

✨ Seu novo lar espera por você! ???? Imagine morar em uma rua tranquila, sem saída, e ainda assim pertinho do centro da cidade, no bairro Vila Operária, oferecendo a combinação perfeita entre comodidade e sossego. Próximo ao Supermercado Angeloni, Univali e muito mais... ???? Terreno amplo: 10,50 x 32,80 (346m²) – espaço ideal para a casa dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade! ???? (47) 99771-7171 @moser_imoveis

???? Oportunidade Imperdível em Cordeiros – Itajaí! Você acabou de encontrar a casa ideal pra quem busca espaço, conforto e uma excelente localização! ???? Localização privilegiada no coração do bairro Cordeiros, próxima de postos de saúde, escolas, bancos e comércios em geral. Tudo que você precisa no dia a dia está a poucos minutos! ???? Detalhes do imóvel: 3 dormitórios ????️ 2 banheiros ???? Sala + Living super aconchegante ????️ Cozinha espaçosa ????️ Lavanderia com banheiro extra ???? Garagem coberta de madeira para 2 carros ???????? Amplo espaço na lateral e fundos – ideal para quem sonha com uma área gourmet, jardim ou piscina! ????????????‍♂️ ⚠️ Importante: Imóvel não averbado, com contrato de compra e venda. ???? Valor: R$ 650.000,00 ✅ Aceita permuta por outro imóvel – aproveite essa chance! ???? Entre em contato e agende sua visita. Uma casa com esse potencial é difícil de encontrar!

VENDO EXCELENTE CASA DE 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES NO BAIRRO FAZENDA EM ITAJAÍ Descubra a oportunidade única de viver no coração de Itajaí, em uma residência que combina conforto, localização estratégica e potencial de valorização. Situado no tradicional e charmoso Bairro Fazenda, este imóvel não só está próximo a todas as comodidades essenciais como escolas, academias e padarias, mas também desfruta de uma posição central e estratégica: a apenas 1km do Teatro Municipal, 3km do Shopping Itajaí, 2,3km da Praia de Cabeçudas e a uma breve distância de 8km do Centro de Balneário Camboriú. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Acesso fácil a todas as conveniências e atrações locais, além de estar em um bairro em constante valorização. Construção Robusta: Projeto original com fundação preparada para a construção de mais 3 andares, comprovado por fotografias. Área Externa Agradável: Amplo terreno nos fundos, ideal para pets ou para criar uma área de lazer com piscina e churrasqueira. Privacidade e Segurança: Localizado em rua sem saída na parte alta do bairro, evitando problemas com alagamentos. Características Técnicas: 4 dormitórios, incluindo 2 suítes 2 banheiros adicionais, cozinha integrada com a copa, sala de estar, lavanderia, despensa e quarto de ferramentas Varanda fechada, garagem para 4 carros Área total de 635m² e área construída de 235m² Documentação Completa: Todos os impostos e taxas em dia e no nome do proprietário Sem pendências tributárias ou civis; possui escritura pública e registro do terreno Atenção: Não possui Habite-se devido à não averbação da construção, o que impede financiamento Oportunidade de Investimento: Valor de Venda Excepcional: Apenas R$ 1.250.000,00, oferecendo um excelente custo-benefício Com Permuta: Valor de R$ 1.600.000,00, permitindo maior flexibilidade no negócio. Avaliação baseada em cotações informais de imobiliárias renomadas de Itajaí Não perca a chance de adquirir esta casa incrível em uma das localizações mais desejadas de Itajaí. Ideal para quem busca uma residência com potencial de expansão, conveniência e um lar aconchegante e seguro. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! *Consulte disponibilidade e valores atualizados*

*VENDE-SE LINDO SOBRADO NO BAIRRO CORDEIROS (MURTA) - ITAJAÍ*   *UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA VOCÊ!* Este charmoso sobrado está localizado no bairro Cordeiros (Murta), em Itajaí, e oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com excelente espaço e estrutura, é a escolha perfeita para quem deseja um lar aconchegante e bem distribuído. *Características do Imóvel:* - *Área Total Construída:* 114m²   - *Terreno:* 10x10m   - *Averbação:* 57m² (parcial)   - *Dormitórios:* 3 amplos e bem arejados   - *Banheiros:* 2 modernos e funcionais   - *Cozinha:* Espaçosa e prática   - *Sala de Estar:* Confortável e acolhedora   - *Escritório:* Ideal para home office ou estudo   - *Lavanderia:* Bem localizada e funcional   - *Área Gourmet:* Perfeita para momentos de lazer e confraternizações   *Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e um ótimo custo-benefício. Agende sua visita e encante-se com este sobrado!*   *Entre em contato agora mesmo!*

**PRONTO PARA MORAR!!! **LINDA CASA NO CONDOMÍNIO HORIZONTAL NA PRAIA BRAVA!!! ** ✨ Desfrute do estilo de vida luxuoso nesta casa dos sonhos! ✨ ???? Casa com 270m² privativos em um terreno de 450m², oferecendo muito espaço e conforto. ???? Com 3 suítes no andar superior, mais 1 suíte no andar inferior, todos os moradores terão a privacidade que desejam. ???? TÉRREO: - Sala de Televisão ???? - Sala de Jantar ????️ - Cozinha integrada ???? - Área de Churrasqueira a Carvão ???? - Piscina ????‍♂️ - Sauna ????‍♀️ - Banheiro da Piscina ???? - Lavabo ???? - Lavanderia ???? - Quarto auxiliar (1 suíte) ????️ ???? ANDAR SUPERIOR: - 3 suítes amplas (1 com banheira) ???? - Espaço Rouparia e Biblioteca ???????? - Espaço Home office ???? ???? CONDOMÍNIO: - Espaço Gourmet (+50 pessoas) ????️ - Salão de festas (+100 pessoas) ???? - Quiosque do Lago ????️ - Piscina Adulto e Infantil ????‍♀️ - Sauna ????‍♀️ - Academia (Completa) ???? - Campo de Futebol ⚽ - Quadra de Tênis ???? - Quadra Poliesportiva ???? - Playground ???? ???? VALOR: Casa R$ 7.000.000,00 *Consulte nos valores e disponibilidades atualizados*

Linda Casa Mobiliada e Equipada na Parte Alta de Cordeiros – Pronta para Morar! Apresentamos esta bela casa localizada na parte alta do bairro Cordeiros, em uma região tranquila e valorizada. O imóvel está completamente mobiliado e equipado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: ✅ 2 suítes (sendo 1 com closet) ✅ Sala de estar e sala de jantar amplas ✅ Cozinha mobiliada e equipada ✅ Sacada ✅ Lavabo ✅ Área de serviço ✅ Churrasqueira ✅ Banheiro social ✅ Garagem coberta para 2 carros Terreno: 11,80m x 22,50m Contrato de compra e venda Não perca essa oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

*Excelente Oportunidade no Bairro Cidade Nova em Itajaí* *VENDE CASA AVERBADA e SEMI-MOBILIADA* Características: - Área Construída: 49 m² - 2 Quartos - Sala e Cozinha Integradas - Banheiro - Lavanderia + Área Externa - Garagem Coberta e Jardim - Segura e Totalmente Gradeada Incluso no Imóvel: - Cozinha Planejada (Granito e 5 Banquetas) - Roupeiro/Closet em Madeira - Banheiro Equipado Negociável: - Ar Condicionado de Janela - Geladeira (Conforme Fotos) - Única Dona

VENDE-SE LINDO SOBRADO SEMI-MOBILIADO - ALTO PADRÃO - SÃO VICENTE - ITAJAÍ ✨ 3 QUARTOS (1 SUÍTE COM CLOSET) ✨ 4 BANHEIROS COMPLETOS ✨ MÓVEIS SOB MEDIDA ✨ 160m² DE ÁREA PRIVATIVA ✨ LAVABO E DETALHES DE SOFISTICAÇÃO ✨ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO SÃO VICENTE ✨ ACABAMENTOS DE PRIMEIRA QUALIDADE Descrição: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet, garantindo total privacidade e sofisticação.4 banheiros completos, com acabamentos luxuosos e de alto padrão.Móveis sob medida, que valorizam cada espaço e trazem praticidade ao dia a dia.160m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e aproveitados para o seu conforto.Lavabo sofisticado, perfeito para receber suas visitas com elegância.Semi-mobiliado, pronto para morar, oferecendo estilo e aconchego.Localizado no bairro São Vicente, uma região tranquila, bem estruturada e de fácil acesso em Itajaí.Projeto arquitetônico moderno e funcional, com detalhes que fazem toda a diferença.Valor: R$ 1.060.000,00 (Consulte disponibilidade e valores atualizados.) Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Seu sonho mora aqui! ????✨

Vende-se Casa no Bairro São João, Itajaí - Excelente Localização e Conforto! Se você procura um lar aconchegante, espaçoso e com localização privilegiada, esta casa no bairro São João é a escolha perfeita. Situada em uma área tranquila e bem valorizada de Itajaí, esta propriedade combina conforto, praticidade e acessibilidade. ⚜Características do Imóvel: • Área Total: 200m² de área construída aproximadamente. • Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiros: 2 banheiros • Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e amplos, ideais para receber amigos e familiares • Cozinha: Planejada, com acabamentos modernos e espaço para refeições rápidas • Área Externa: Amplo quintal/jardim, ideal para lazer e pets • Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem coberta ⚜Diferenciais: • Próximo a supermercados, escolas, farmácias, e com fácil acesso às principais vias da cidade • Ótimo acabamento, com pisos cerâmicos e janelas amplas que garantem boa ventilação e iluminação natural • Área de laser independente, com churrasqueira a carvão, 1 banheiro e 1 dispensa ????Preço: 1.690.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Esta é a oportunidade perfeita para quem quer morar em um dos melhores bairros de Itajaí!

**????✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ✨????** **Casa de 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com closet), Averbada, Semi-Mobiliada, Alto Padrão no Bairro Dom Bosco em Itajaí!** - **???? Área construída**: 220 m² (163 m² averbada). - **???? Área total**: 253 m². - **????️ Dormitórios**: - 1 suíte com closet e ar-condicionado. - 2 dormitórios com quartos planejados e ar-condicionado. - **???? Banheiro social**. - **????️ Sala de estar** com móveis planejados. - **????️ Sala de jantar**. - **???? Cozinha** com móveis planejados, mesa de granito e cadeiras. - **???? Escritório** com móveis planejados que atende visitas. - **???? Lavanderia** com móveis planejados. - **???? Churrasqueira** com lavabo. - **???? Terraço**. - **???? Área coberta** de acesso ao escritório, lavanderia e churrasqueira. - **???? Vagas para 2 carros**. - **???? Jardim** em frente à casa. - **???? Portões eletrônicos**. - **???? Luminárias** na casa. - **⚡ Eficiência energética**: descrita como "energeticamente maravilhosa" ????. **???? Valor: R$ 1.400.000,00** **???? Casa pronta para morar, com excelente localização no bairro Dom Bosco, Itajaí.** Perfeita para quem busca **conforto, sofisticação e praticidade** em um imóvel de alto padrão. **???? Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita.** **???? Seu novo lar te espera! ????** ........ .

Disponível para alugar - Linda casa de 4 dormitórios, 3 salas, 3 banheiros e demais dependências. Nos fundos do terreno possui 1 lavanderia, 1 banheiro, 1 sala e área de churrasqueira. *FICAM TODOS OS MOVEIS FIXO. Localizada no bairro Cordeiros, a 50 metros da rua Reinaldo Schmithausen. Valor do aluguel: 4.500,00 mensais + taxas . ( 2 calções de locação ).

Linda casa no bairro Espinheiros - 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala, lavanderia. Terreno com escritura, casa não averbada.